Bewerbung um den Kauf eines Gewerbegrundstückes "Südwestlich Am Schlatt"

In der Gemeinde Wardenburg wurden Anfang 2023 im Bereich des Bebauungsplanes 99 „Südwestlich Am Schlatt“ Gewerbeflächen von rund 3,93 Hektar zum Verkauf angeboten. Das Gebiet befindet südlich des Gewerbegebietes Süd-West und westlich vom Sondergebiet Freizeit und Sport mit seinen Sportanlagen. Das Gewerbegebiet wurde über innerörtliche Straßen (Emsstraße und Am Schlatt) erschlossen. Der Ausbau der Straße Am Schlatt wurde 2024 fertiggestellt.

Bewerbung
Bei der Entscheidung der Grundstücksvergabe werden insbesondere nachfolgende Kriterien berücksichtigt:

• Schaffung von dauerhaften sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen 
• Geplante Maßnahmen des Unternehmens zur Energieeffizienz und zum Klimaschutz über zum Zeitpunkt der Antragstellung gültigen gesetzlichen Anforderungen hinaus.
• Entwicklung/Angebote von Zukunftstechnologie 
• Gemeindliches Interesse an der Ansiedlung/ (Stichwort Branchenmix)
• Optimierung von Lieferketten/Kooperation mit ansässigen Unternehmen vor Ort (gegenseitige Zulieferung/Zuarbeit)

Interessierte können sich für Gewerbegrundstücke in diesem Bereich mit dem beigefügten Fragebogen bewerben: 

Hingewiesen wird darauf, dass kein Anspruch auf Zuteilung eines Grundstücks besteht.

Eine Erstattung der Bewerbungskosten ist ausgeschlossen.

Informationen zu den Gewerbegrundstücken

Fünf Gewerbegrundstücke wurden bereits vergeben. Es ist noch eine Gewerbefläche zur Größe von 3.423 m² (Flurstück 245/18) frei. 

Das Flurstück 245/18 ist im Bebauungsplan als GEE ausgewiesen und es bestehen Baulasten und Leitungsrechte – siehe untenstehende Erläuterungen.
Die Mindestgröße für die Gewerbegrundstücke beträgt 1.000 m² (siehe Vergaberichtlinien Punkt 1).

Im Bereich des GEE-Gebietes befindet sich eine ehemalige Skateranlage, eine Entsorgung bzw. Bodenaustausch erfolgt auf Kosten des Bauherrn -siehe hierzu unten reduzierter Kaufpreis für GEE Fläche Nr. 8-. Es wurde für dieses Grundstück ein Bodengutachten hierzu erstellt:

Außerdem verläuft hier eine Drainageleitung zum Bewässerungsteich. Es ist ein Leitungsrecht zu übernehmen.

Kaufpreis

Der Kaufpreis für das Flurstück 245/18, Flur 16 im GEE beträgt 40 Euro/m²
Es ist eine Baulast und ein Leistungsrecht zu übernehmen. Ein Bodenaustausch ist vom Bauherrn auf seine Kosten zu übernehmen (siehe Bodengutachten) Im Kaufpreis enthalten sind die Ablösebeiträge für den Erschließungsbeitrag und der Abwasserbeitrag. 
Nicht enthalten im Kaufpreis sind die Kosten für die privaten Hausanschlusskosten (wie Wasser-, Strom-, Wärmeversorgung, Telekommunikation incl. Breitband-Internetzugang sowie Kostenbeitrag OOWV für die Trinkwasserleitung).